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Localstitch x Episodio (SK D&D)
Di recente, ho ricevuto un'e-mail da Localstitch relativa all'acquisizione aziendale, quindi ho saputo abbastanza presto della fusione delle due società.
Dal 2018, ho sperimentato direttamente varie dimensioni e filiali di WeWork, Fast Five e spazi di coworking nazionali ed esteri. Tra questi, c'erano spazi gestiti da aziende di medie dimensioni che sono scomparsi, e marchi stranieri che gestivano solo uffici per più di 20 persone.
Personalmente, osservavo costantemente i vecchi edifici del centro di Seoul, e la zona della stazione di Seoul/Namdaemun, che avevo visitato nel 2018, è stata rapidamente demolita o ristrutturata negli ultimi anni.
Tra questi, speravo che qualcuno salvasse gli edifici con vecchie piastrelle e infissi, e sono stato molto felice di vedere Localstitch convertito in Hoehyeon un giorno. Anche il marchio di affiliazione (mi sono divertito a dire che è una combinazione perfetta, dato che ho avuto sempre più opportunità di vederlo in vari luoghi con il rebranding di Ilkwang Jeonku!) era benvenuto, e mi piaceva la direzione aziendale di Localstitch.
Naturalmente, essendo un vecchio edificio, anche dopo la ristrutturazione della fossa settica e degli interni, c'erano ancora molti rimpianti per l'edificio stesso, e ho anche sperimentato in prima persona molti disagi.
Localstitch, che mi interessava da tempo, mi ha permesso di visitare direttamente le filiali vicino al municipio attraverso un tour di 1 giorno all'inizio del 2024. E nel gennaio di quest'anno, poiché avevo bisogno di un ufficio per circa un mese, ho finalmente utilizzato [Localstitch Membership], e ho riscontrato degli svantaggi comuni come risultato dell'uso diretto a City Hall, Hyoja, Hoehyeon, ecc. Quindi, dopo un mese di utilizzo, sfortunatamente, non ho più utilizzato l'iscrizione.
Devo utilizzare la lounge, ma c'erano molti inconvenienti. Poiché la superficie di ciascun edificio è stretta, come la lounge delle aziende che utilizzano principalmente ogni piano, o i pranzi degli utenti di altri piani, non riuscivo a utilizzare la lounge a causa dell'odore di cibo e della mancanza di ventilazione per 2-3 ore all'ora di pranzo o fin dalla mattina. Inoltre, guardando il frequente uso non autorizzato delle sale riunioni, ho pensato che fosse difficile da gestire in vari modi, e c'erano molti rimpianti anche a causa della mancanza di comunicazione attiva da parte dei community manager.
Nel caso di Episodio, ho utilizzato Epine (Episodio Neighborhood) nella filiale di Suyou fin dall'inizio, ho fatto anche dei tour di affiliazione, e stavo attivamente sperimentando popup di IKEA, mercati popup, ecc. Quindi, ascoltando le notizie sull'acquisizione e fusione delle due società, mi aspetto il futuro passo avanti, oltre le filiali di Seoul, nella zona metropolitana e in altre regioni, fino all'ingresso globale.
SK D&D, adotta 'Localstitch', la prima azienda di co-living in Corea
2025-03-12
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20250312/131191826/1
SK D&D, un'azienda di sviluppo immobiliare, acquisisce 'Localstitch', che ha introdotto per la prima volta in Corea il modello di co-living.
Intende rafforzare la sua capacità di pianificazione dello spazio per consolidare il suo vantaggio nel mercato degli immobili in affitto di tipo aziendale ed entrare nel mercato globale.
SK D&Dha annunciato il 12 che D&D Property Solution (DDPS), la sua controllata di gestione immobiliare, acquisirà e si fonderà con Localstitch
Localstitch è stata la prima azienda a presentare in Corea il marchio di co-living e co-working, combinando residenza e ufficio, a Seogyo-dong, Mapo-gu, Seoul, nel settembre 2015. Ha ristrutturato vecchi edifici o utilizzato spazi inutilizzati per presentare spazi e servizi rivolti principalmente a famiglie di una persona. Attualmente gestisce 22 filiali in tutto il paese, tra cui Mapo-gu, Yeongdeungpo-gu e Jung-gu a Seoul.
SK D&D intende migliorare la qualità dei servizi di alloggi in affitto di tipo aziendale basandosi sull'esperienza di espansione di Localstitch.
Costruirà anche una 'piattaforma di alloggi' che può essere utilizzata per controllare a colpo d'occhio le informazioni sugli alloggi in affitto di tipo aziendale, come la regione e il prezzo. I comportamenti di consumo degli utenti acquisiti attraverso tale servizio dovrebbero essere utilizzati come dati di base per l'espansione futura dei servizi di alloggi per una persona.
Kim Soo-min, CEO di Localstitch, si unirà a DDPS come dirigente. Il nome specifico del dipartimento non è stato ancora deciso.
Con questa acquisizione, il numero di alloggi in affitto gestiti da SK D&D aumenterà a circa 6.200. Se si includono gli alloggi in affitto che dovrebbero essere completati alla fine dell'anno, il numero aumenterà fino a 10.000.
SK D&D prevede di aumentare il numero di alloggi in affitto a 50.000 entro il 2029. SK D&D ha spiegato: “Vogliamo offrire un ambiente di vita più stabile agli inquilini nel mercato immobiliare attuale, dove ci sono molti elementi di instabilità, come le truffe sugli affitti”, e ha aggiunto: “Stiamo pensando anche all'ingresso globale”.
https://localstitch.kr/stitchletter
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