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ロカルスティッチ x エピソード（SK D&D）
最近、ロカルスティッチから企業買収に関するメールが来て、2つの企業の合併の知らせをかなり早く知ることができた。
2018年から、WeWork、Fast Five、国内外のコワーキングスペースに入居、ツアー、訪問など、様々な規模と場所を直接経験した。その中には、中堅企業が運営していたがなくなったスペースもあり、20人以上のオフィスのみを運営する外国ブランドもあった。
個人的には、ソウル都心の古い建物をずっと観察していたが、2018年に見て回ったソウル駅/南大門地域は、ここ数年の間に急速に撤去されたり、リノベーションされた。
その中で、古いタイルとサッシが美しい建物を誰かが活かしてくれることを願っていたが、ある日、ロカルスティッチ会賢に変わったのを見てとても嬉しかった。入居しているブランド（イルグァン電球のリブランディングと共に、ますます多様な場所で見かける機会が増えた私は、本当に相応しい組み合わせだと喜んでいた！）も歓迎し、ロカルスティッチの事業方向が気に入った。
もちろん、古い建物であるだけに、浄化槽とか、内部のリモデリングを経ても、建物自体に残念な点が多く、実際に経験してみると不便な点も多かった。
ずっと関心があったロカルスティッチは、2024年初め、1 DAYツアーを通じて市庁付近の支店を直接見ることができた。そして今年1月、1ヶ月ほどオフィスが必要で、ついに[ロカルスティッチメンバーシップ]を使ってみたが、市庁、孝子、会賢などを実際に使ってみた結果、共通の短所があった。それで、1ヶ月使用後、残念ながらメンバーシップは使わなくなった。
私はラウンジを活用しなければならないのに、色々と不便な点が多かった。ほとんどの建物は、間口が狭いため、各階を主に利用する会社のラウンジのように、または他の階の利用者の昼食が行われるので、昼食時間2～3時間、あるいは朝から各種食べ物の匂いや換気が行われず、ラウンジを活用するのが難しかった。また、会議室の頻繁な無断使用などを見て、色々と管理が難しいと感じ、コミュニティマネージャーたちの積極的なコミュニケーションが不足していたことも残念だった。
エピソードの場合、スユ支店のエピネ（エピソードネイバーフッド）を初期から利用し、入居ツアーも行い、IKEAポップアップ、ポップアップマーケットなども積極的に経験していたが、2つの企業の買収合併の知らせを聞いて、ソウル、首都圏及び他の地域の支店を超え、グローバル進出まで、今後の動向が期待される。
SKD&D、国内初のシェアハウス業者「ロカルスティッチ」を買収
2025-03-12
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20250312/131191826/1
不動産開発会社のSKD&Dが、シェアハウスモデルを国内で初めて導入した「ロカルスティッチ」を買収する。
空間企画力を強化し、企業型賃貸住宅市場での優位性を高め、グローバル市場まで進出する計画だ。
SKD&Dは、不動産運営子会社のD&D Property Solution (DDPS)がロカルスティッチを買収・合併すると12日に公示した。
ロカルスティッチは2015年9月、ソウル麻浦区西橋洞に住居とオフィスを組み合わせたシェアハウス・シェアオフィスブランドを国内で初めて披露した業者だ。古い建物をリノベーションしたり、遊休空間を活用して、主に1人世帯を対象とした空間とサービスを提供した。現在、ソウル麻浦区、永登浦区、中区など、全国22ヶ所の支店を運営している。
SKD&Dは、ロカルスティッチの拡張経験を基に、企業型賃貸住宅サービスの質を高める計画だ。
地域、価格など、企業型賃貸住宅情報を一目で確認できる「リビングプラットフォーム」も構築する。当該サービスで確保した利用者の消費性向などは、今後拡大する1人住居サービス基礎資料として活用されるとみられる。
金秀敏ロカルスティッチ代表は、DDPSの役員に合流する。具体的な部署名は決まっていない。
今回の買収により、SKD&Dが運営する賃貸物件は約6200軒に増える。年末に竣工予定の賃貸住宅まで含めると、1万軒まで増える。
SKD&Dは、2029年までに賃貸物件を5万軒まで増やす計画だ。SKD&D側は、「チョンセ詐欺など、不安定な要素が多い現住宅市場で、入居者にさらに安定的な住環境を提供するため」とし、「グローバル進出も念頭に置いている」と説明した。
https://localstitch.kr/stitchletter
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