Local Stitch x Odcinek

LokalStitch x Episod (SK D&D)

Ostatnio otrzymałem e-mail dotyczący przejęcia od LokalStitch, co pozwoliło mi wcześnie dowiedzieć się o fuzji tych dwóch firm.

Od 2018 roku miałem okazję doświadczyć na własnej skórze różnych rozmiarów i lokalizacji WeWork, Fast Five i krajowych i zagranicznych przestrzeni coworkingowych. Niektóre z nich to przestrzenie, które działały w średnich firmach i zniknęły, a były też zagraniczne marki, które prowadziły tylko biura dla 20 lub więcej osób.

Osobiście uważnie obserwowałem stare budynki w centrum Seulu, a okolice Seul Station/Namdaemun, które odwiedziłem w 2018 roku, zostały szybko zburzone lub przebudowane w ciągu ostatnich kilku lat.

Miałem nadzieję, że ktoś uratuje piękny budynek ze starymi płytkami i oknami, i byłem bardzo szczęśliwy, widząc, jak pewnego dnia zamienił się w LokalStitch Hoehyeon. Cieszyłem się również, że marki, które się wprowadziły (czerpiąc wiele możliwości z rebrandingu Ilgwang Jeon, uznałem to za naprawdę idealne połączenie!), i podobał mi się kierunek biznesowy LokalStitch.

Oczywiście, jak na stary budynek, mimo oczyszczalni ścieków i remontów wnętrz, w samym budynku było wiele niedociągnięć, więc doświadczyłem na własnej skórze wielu niedogodności.

Zainteresowany LokalStitch, na początku 2024 roku mogłem osobiście zwiedzić oddziały w pobliżu City Hall podczas 1-dniowej wycieczki. Następnie w styczniu tego roku, potrzebowałem biura na około miesiąc i w końcu skorzystałem z [członkostwa LokalStitch], a po osobistym użyciu w City Hall, Hyoja i Hoehyeon, miałem pewną wspólną wadę. Dlatego po miesiącu użytkowania, niestety, przestałem korzystać z członkostwa.

Musiałem korzystać z salonu, ale było wiele niedogodności. Ponieważ większość powierzchni budynku była wąska, podobnie jak w salonie firmy, która zajmowała głównie piętra, lub obiady innych użytkowników piętra były odbywane, trudno było wykorzystać salon, ponieważ przez 2-3 godziny w porze lunchu, lub od rana, wydobywały się różne zapachy jedzenia i nie było wentylacji. Zauważyłem również, że zarządzanie było trudne, widząc częste nieuprawnione korzystanie z sal konferencyjnych, i również brakowało mi aktywnej komunikacji ze strony menedżerów społeczności.

W przypadku Episodu, od samego początku korzystałem z Epine (Episod Neighborhood) w oddziale w Suyou, a także uczestniczyłem w tourach po wprowadzających się firmach, a także aktywnie doświadczyłem pop-upów IKEA i pop-up marketów. Słysząc o fuzji tych dwóch firm, nie mogę się doczekać ich przyszłych kroków, przekraczających oddziały w Seulu, obszarze metropolitalnym i innych regionach, aż do wejścia na rynek globalny.

SK D&D, przejmuje 'LokalStitch', pierwszą w kraju firmę zajmującą się mieszkaniami współdzielonymi
12 marca 2025 r.

https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20250312/131191826/1

SK D&D, deweloper nieruchomości, przejmuje 'LokalStitch', który jako pierwszy w kraju wprowadził model mieszkania współdzielonego.
Planuje wzmocnić planowanie przestrzenne, aby zyskać przewagę na rynku wynajmu mieszkań dla firm i wejść na rynek globalny.

SK D&Dpoinformował, że D&D Property Solutions (DDPS), spółka zależna zajmująca się operacjami w zakresie nieruchomości, przejmie LokalStitch w dniu 12.

LokalStitch to firma, która w wrześniu 2015 roku jako pierwsza w kraju wprowadziła markę mieszkaniową i biurową łączącą mieszkania współdzielone i biura współdzielone w Seogyo-dong, Mapo-gu, Seul. Zaoferował przestrzenie i usługi głównie dla jednoosobowych gospodarstw domowych, odnawiając stare budynki lub wykorzystując nieużywane przestrzenie. Obecnie działa w 22 oddziałach w całym kraju, w tym w Mapo-gu, Yeongdeungpo-gu i Jung-gu w Seulu.

SK D&D planuje poprawić jakość usług wynajmu mieszkań dla firm w oparciu o doświadczenie LokalStitch w zakresie ekspansji.
Zbuduje również „platformę mieszkaniową”, która pozwoli na pierwszy rzut oka sprawdzić informacje o wynajmie mieszkań dla firm, takie jak lokalizacja i cena. Dane dotyczące preferencji konsumenckich użytkowników uzyskane za pośrednictwem tej usługi zostaną wykorzystane jako podstawowe dane dla przyszłych usług mieszkaniowych dla jednoosobowych gospodarstw domowych.

Kim Su-min, dyrektor generalny LokalStitch, dołącza do DDPS jako członek zarządu. Konkretny dział jeszcze nie został ustalony.

Dzięki tej akwizycji, ilość mieszkań wynajmowanych przez SK D&D wzrośnie do około 6200. Po uwzględnieniu planowanych do zakończenia w tym roku mieszkań na wynajem, liczba ta wzrośnie do 10 000.
SK D&D planuje zwiększyć liczbę mieszkań na wynajem do 50 000 do 2029 roku. SK D&D wyjaśnił: „Chcemy zapewnić najemcom bardziej stabilne środowisko mieszkaniowe na obecnym rynku mieszkaniowym, gdzie istnieje wiele czynników niepokoju, takich jak oszustwa z wynajmem” oraz „Rozważamy również wejście na rynek globalny”.

https://localstitch.kr

https://localstitch.kr/stitchletter

https://brunch.co.kr/@logicdemov/

https://www.epsd.co.kr

https://stay.epsd.co.kr/

https://www.dndproperty.com